计划投资20亿元！石湾首宗带方案出让的工业用地成功摘牌！

2月4日，上海天瑞金置业集团有限公司以11510万元成功竞得禅城区首宗带方案出让的工业用地——禅城区石湾镇街道东平云谷18号地块。摘牌当天，MAX科技园（佛山·禅城）项目开工仪式举办，并现场签约一批入驻园区项目，实现拿地即开工、拿地即招商！

从项目签约到拿地动工仅需百天，禅城再次跑出招商引资“加速度”！

佛山市委常委、统战部部长丁锡丰，禅城区委副书记、区长盘石，副区长李健荣以及区委区府办、区招商局、市自然资源局禅城分局、石湾镇街道等相关单位负责人出席并见证仪式。

地块成功摘牌

天瑞金与石湾的双向奔赴

本次成功出让的禅城区石湾镇街道东平云谷18号地块位于佛山大道西侧、东平路北侧、次九路南侧，总面积约76亩，占据佛山市中心区核心区域，地理位置优越，城市景观风貌一流，可谓中心城区不可多得的工业“靓地”，规划用途为工业兼容科研用地，是禅城区首宗带方案出让的工业用地。

项目鸟瞰效果图。

拍得该地块的天瑞金集团曾获得中国产业园区运营商综合实力TOP10、全国产城发展商综合实力TOP10、英国世界建筑新闻奖——包豪斯金奖、美国建筑大师奖——工业类建筑奖等国内外诸多奖项和荣誉，是国内少有的专注于高科技园区开发运营的企业，禅城项目是其在粤港澳大湾区的首子。

天瑞金集团在粤港澳大湾区率先看好禅城不是偶然，而是禅城把招商引资作为最重要的抓手，全力打造具有强大辐射带动能力的“佛山之心”，唱响禅城经济高质量发展光明论后的“双向奔赴”。

MAX科技园项目是一个“引子”，2024年是禅城招商引资攻城拔寨、产业发展高歌猛进的一年，禅城将干字当头，敢想敢干、看准就干、多干快干、苦干实干，大干一场，以更强统筹、更大力度，持续打造招商铁军，发力土地招商和载体招商，都市工业和现代服务业两手都抓、两手都硬。佛山市委常委丁锡丰表示，禅城今年要按照腾飞龙的速度，全力推动产业链招商的力度以及禅城经济的发展，也为佛山新型工业化、推动中国式现代化建设贡献禅城的力量。

重要项目落地石湾

打造城市新封面、产业新高地

禅城区石湾镇街道东平云谷18号地块是MAX科技园（佛山·禅城）的项目用地。MAX科技园项目是东平云谷片区首个新型高品质科技产业园项目，也是禅城在中心区域先行先试探索打造都市工业新形态的示范试点项目，计划打造“珠江西岸最美最高颜值科技园”，塑造城市新封面，将助力禅城打造成佛山市数字经济示范点，为全市乃至粤港澳大湾区制造业数字化智能化转型提供支撑。

多层厂房立面效果图。

1月31日，习近平在中共中央政治局第十一次集体学习时强调，加快发展新质生产力，扎实推进高质量发展。科技创新能够催生新产业、新模式、新动能，是发展新质生产力的核心要素。该项目计划投资20亿元，正是以“全球智慧产业综合体，世界科创封面”为定位，建设高度集聚数字经济、新一代信息技术、人工智能、智慧城市、生物医药等战新产业专精特新、小巨人、高新技术、科技型企业总部的“都市产业”示范园区，充分利用品牌资源和招商网络，加快战略性新兴产业导入，助力禅城都市工业和总部经济蓬勃发展。
据介绍，在2月4日下午天瑞金集团成功竞得禅城区石湾镇街道东平云谷18号地块的一小时后，即举行了MAX科技园项目开工仪式，做到了“拿地即开工”，实现“天瑞金效率”和“禅城速度”的完美结合。

禅城区区长盘石表示，对MAX科技园落地并开工有很大期待，并提出三点寄语：

01 要打造禅城招商引资的样板。既要争取大项目，更要关注小的、优的、精的项目，尤其是成长性高、爆发力强、创新能力强的优质专精特新企业。

02 要打造都市工业的标杆。这种标杆不仅体现在产业质量上更强的竞争力、更快的成长性，更大的产出，也体现在功能上，是以都市工业研发、中试、创新为主要功能的一个标杆园区。

03 要打造城市美学的作品。“禅城的工业用地非常稀缺，我们珍惜每一块工业用地。”盘石表示，希望这次成功出让的东平云谷18号地块能发挥最大的价值，除了发挥产业价值，还有城市价值。接下来，禅城将建立专班，密切配合、亲情服务，加快推进项目二期三期，共同把MAX科技园打造成为东平河畔一颗靓丽的科技明珠、产业明珠。

禅城区区长盘石发言。

展现佛山形象新名片

打造高品质城市中心有力量

禅城区石湾镇街道东平云谷18号地块所在的东平云谷片区地处东平水道和吉利河交汇处。两会期间，石湾镇街道党工委书记、办事处主任陈树凯在接受采访时表示，石湾将全面升级滨水空间，2024年，将全面完成东平河水轴线的动迁、征拆任务，届时整个东平河一河两岸的景观串珠成链，将会成为体现佛山文化和形象的新名片。

东平云谷效果图。

自2020年5月东平河水轴线启动建设以来，石湾就以最硬的作风、最铁的担当全力推进。青年公园、新港公园、石湾湿地公园、城市秀台相继投用，犹如一颗颗“明珠”镶嵌在东平河岸，全市最靓丽的滨水阳台已然成型。

接下来，随着东平云谷MAX科技园项目等的建设，可以预见，水轴线将成为全佛山的城市名片和活力聚场，城市品质近悦远来，助力石湾全面打造高品质城市中心典范。

项目效果图。

过去一年，石湾实干为要、攻坚落实，打下了跨阶跃升的经济基础。招商引资累计签约超亿元重大产业项目16个，投资总额132亿元，包括复星健康总部、小微集团总部、佛山交通发展大厦、大湾区慧亚智造中心4个超10亿元项目，迈出了构筑现代化产业体系的坚实一步。

新的一年，石湾将以“高歌猛进”的姿态大干经济，坚持制造业当家、服务业赋能，推动经济招商全面突围破局，牢牢掌握中心城区的土地空间和产业载体，依托三龙湾奇槎片区、环文华中央活力区、东平云谷、美陶湾等重大发展平台，吸引更多优质项目落地生根、发展壮大，做强中心内核，构建现代化产业体系，实现高端资源的高度集聚。