2023年三水区城市可经营项目投资推介洽谈会举行

       3月20日，2023年三水区城市可经营项目投资推介洽谈会举行，12个城市可经营项目集中亮相，竞拍初始总价为5.79亿元，预计带动项目投资超10亿元。项目涵盖城市基础设施、产业园区基础设施、文旅景区公共服务设施建设运营等领域。

　　“用好社会资本撬动优质市场资源，政企合力共同促进城市提质发展。”三水区委常委、常务副区长何小玲表示，项目落地后将完善城市产业及公共服务配套，助力三水加速构建绿色、低碳、智慧的城市发展格局。

　　产业配套项目占比超50%

　　当天，活动共推介了8项城市可经营项目。其中，与产业密切相关的基础设施配套项目占比过半，预计总投资额超5亿元，包括可盘活国有物业资产租售、工业园区公共停车泊位特许经营、公共物业运营项目等。

　　抢抓佛北战新产业园建设机遇，在加快园区建设的同时，三水也着力引导社会资本向完善产业基础设施配套、提升公共服务水平领域集中，进一步提升城市品质，增强对优质人才及企业的吸引力。

　　现场，作为三水培育生物医药及电子信息两大战新产业集群的主阵地，云东海街道推介了2个公共物业运营项目，包含佛高区云东海电子信息产业园邻里中心运营项目、三水文化中心商业运营项目。

　　其中，佛高区云东海电子信息产业园邻里中心（以下简称“邻里中心”）包含144套公寓、2000平方米的饭堂，计划招募公寓及饭堂运营商，为园区企业及人才提供餐饮、商超、住宿等服务，满足园区企业及职工的生活需求。

　　在距离该园区不远处，三水区文化中心的图书馆、档案馆、文化馆等也已投用。此次推介的三水区文化中心商业运营项目，计划开放1.7万平方米可运营面积，招募部分运营商，引入文化、餐饮等经营业态，进一步完善城市文化及商业服务配套。

　　此外，在可盘活国有物业资产租售项目中，三水将引导民间资本积极参与白坭镇西江院子1511运营项目及漆艺街运营项目，共同打造特色文创餐饮、民宿街区，提升城市文旅内涵，擦亮特色文旅品牌。

　　引导社会资本投向民生领域

　　梳理项目清单可以发现，推介项目中还包含不少与市民出行相关的基础设施建设项目，如新能源汽车充电站建设、公共停车泊位特许经营及加油站建设等项目。

　　其中，三水区城镇公共空间新能源汽车充电基础设施特许经营项目（第一批）（以下简称“新能源汽车充电站项目”）预计投资2.2亿元，是此次推介项目中拟带动投资额最大的项目。项目计划在全区的停车场、公园、景区等核心地段，建设新能源汽车充电站148个，预计覆盖总车位数1262个，将分三年建设完成。

　　“2022年，三水新能源汽车保有量达5580辆，将催生大量新增充电设施需求。”三水区发展和改革局相关负责人介绍，目前，三水还存在充电基础设施总量不足、布局待优化、利用效率低等问题，影响居民出行体验，制约城市可持续发展。

　　“我们看好该项目的前景。”佛山市三水区万达机动车综合服务有限公司总经理陈志球说，企业将积极争取该项目经营权，积极布局新能源产业，为三水市民提供便捷优质的充电服务。

　　“政府开放城市可经营项目市场，能更好激发市场活力。”新加坡能源集团区域总监余乃科说，不同企业具备不同优势，政府鼓励、引入社会资本参与城市可经营项目建设运营，能聚拢更多优质资源投入三水城市建设。

　　何小玲表示，引入社会资本参与城市建设，可以提高对城市载体资源的利用效率和品质。接下来，三水将持续优化投资兴业环境，主动、热情、竭诚为企业提供好服务，帮助企业对接融资渠道，优化项目审批流程，推动城市可经营项目早签约、早落地、早见效。